Executivos e parceiros debateram diferenciais da modalidade em alta no mercado
Os números do seguro aluguel mostram que o fiador tende, gradativamente, a virar coisa do passado no Brasil. Depois de um crescimento expressivo em 2022, essa modalidade de cobertura que garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locador gerou uma arrecadação de R$ 588 milhões nos primeiros cinco meses de 2023, segundo a Federação Nacional de Seguros Gerais (Fenaseg), valor 8% maior que o do mesmo período de 2022.
“As oportunidades de crescimento na utilização desse produto são enormes, ampliando a segurança para os locadores locais e girando a economia entre as imobiliárias, corretoras de seguro e os próprios inquilinos, que têm oportunidades menos onerosas e mais flexíveis de aprovação”, afirma o superintendente regional da Pottencial Seguradora, Marcos Pereira.
Ele esteve no encontro “Seguro fiança: conheça o processo do início ao fim”, realizado recentemente no Rio de Janeiro, ao lado do gerente nacional de Seguro Fiança da empresa, Roberto França, e o superintendente de Fiança Locatícia, Rangel Ferreira, e mais de 200 corretores.
Pereira citou, em sua apresentação, uma pesquisa produzida pela Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), segundo a qual o percentual de utilização do fiador ficou em 49,8, em maio deste ano, resultado menor que a soma das outras garantias juntas.
Com um universo de 8.351 imóveis na cidade do Rio, o estudo fez ainda um comparativo com os meses de maio de anos anteriores, que também mostraram retração: em maio de 2022, o percentual foi de 55,1%, e em maio de 2021 chegou a 57,5%.
Marcos Pereira disse que o mercado está aquecido e esta modalidade de seguro segue crescendo cada vez mais dentre as opções presentes, especialmente nas praças do Rio de Janeiro e Niterói.
“A Pottencial é uma seguradora já consolidada no mercado, líder no ramo de seguro Garantia e vice líder em fiança, nesse concorrido mercado que há muitos anos tentava dar adeus ao fiador, mas ao mesmo tempo precisava ser provocado de uma forma dinâmica e disruptiva”, disse ele.
“O que estamos fazendo aqui é nos aproximando do mercado local, demonstrando a história, a solidez e a seriedade da Pottencial, disse o superintendente.
O gerente nacional de Seguro Fiança da Pottencial, Roberto França, avalia que o encontro foi fundamental para estreitar o relacionamento com parceiros do Rio de Janeiro, um mercado “muito centralizado”, nas suas palavras.
“Pudemos reafirmar o quanto o processo de sinistro da Pottencial está preparado para entregar um processo de qualidade e com muita credibilidade. Também apresentamos algumas particularidades do produto, um alinhamento que precisa ser feito na ponta para que o sinistro seja entregue com qualidade, de acordo com a expectativa do que foi ofertado no momento da venda”, disse França.
Rangel Ferreira, superintendente de Fiança Locatícia, acrescentou que o momento é de alta em sinistros no mercado imobiliário, e que apenas seguradoras regulamentadas pela Susep estarão efetivamente junto com os clientes no momento que eles precisarem.
“Se você tem uma regulamentação, é obrigado a cumprir regras, é auditado, o que traz segurança ao processo. Além disso, a Pottencial oferece apoio jurídico ao cliente sem custo adicional”, disse Ferreira.
