André Marini, diretor master licenciado da Ademicon, explicou o funcionamento e as vantagens dessa modalidade
Investir em imóveis leiloados tem se tornado uma alternativa cada vez mais popular para quem busca oportunidades no mercado imobiliário. A Ademicon, maior administradora independente de consórcios do Brasil, lançou uma modalidade inovadora que permite a utilização de consórcios para arrematar imóveis em leilão. André Marini, diretor master licenciado da Ademicon, explicou o funcionamento e as vantagens dessa modalidade em entrevista exclusiva ao Universo do Seguro.
Como funciona a modalidade?
O processo foi desenvolvido para facilitar a vida dos clientes que desejam adquirir imóveis em leilão, conhecidos por seus preços atrativos. Segundo Marini, o cliente contrata uma ou mais cotas de consórcio, paga as parcelas e, ao ser contemplado, comunica à administradora sobre a intenção de utilizar o crédito para arrematar o imóvel.
Antes da liberação do crédito, o cliente deve alienar um imóvel como garantia, que pode ser próprio ou de um familiar, desde que cubra o saldo devedor. Após a análise e aprovação da propriedade pela Ademicon, o cliente está apto a dar lances no leilão. “Com toda a documentação finalizada, o pagamento do imóvel pode ser efetuado em até 24 horas, garantindo agilidade no processo e cumprimento dos prazos estabelecidos pelos leiloeiros”, destacou Marini.
Por que escolher o consórcio em vez de financiamento?
A principal vantagem está na ausência de juros. Diferentemente do financiamento e do empréstimo bancário, que possuem custos elevados devido à incidência de juros, o consórcio oferece condições mais equilibradas e previsíveis. “Isso permite um planejamento financeiro adequado, além de flexibilidade no uso do crédito, podendo o cliente investir em um imóvel de menor valor e deixar o restante rendendo na administradora”, explicou Marini.
Requisitos e dicas para o sucesso
Para utilizar o crédito do consórcio em leilões, o cliente deve ter um imóvel como garantia. A propriedade não precisa estar em seu nome e pode ser de um familiar, desde que atenda aos requisitos de valor. O planejamento é essencial, uma vez que o processo de contemplação não tem um prazo definido.
Marini reforça a importância de entender todo o processo antes de iniciar: “Ter consciência dos requisitos e etapas é fundamental para uma aquisição bem-sucedida”.
A inovação que agiliza o mercado imobiliário
Com a criação dessa modalidade, a Ademicon atende a uma demanda crescente de clientes que buscam alternativas mais vantajosas para investir em imóveis. A possibilidade de combinar os benefícios do consórcio com o mercado de leilões imobiliários amplia as opções para investidores e facilita o acesso a bens de alto valor.
Para quem busca oportunidades no mercado imobiliário, o consórcio para leilão de imóveis se apresenta como uma solução atrativa, eficiente e financeiramente vantajosa. “A agilidade do processo e as condições competitivas tornam essa modalidade uma excelente opção para quem deseja transformar planejamento em investimentos concretos”, concluiu Marini.
