Com a publicação exclusiva das unidades do Ayra Pinheiros – primeiro empreendimento da Greystar no Brasil -, a gestora vai usufruir da oferta para Proprietário Multi do QuintoAndar – operação dedicada a atender proprietários investidores
O QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina, e a Greystar, uma das maiores incorporadoras e gestora americana de fundos imobiliários, com mais de 750 mil apartamentos em imóveis investidos em 227 mercados, firmam parceria de exclusividade na publicação dos imóveis para aluguel de longa temporada do Ayra Pinheiros, o primeiro empreendimento da Greystar no Brasil, com pré-lançamento e primeiras mudanças iniciados no mês de junho e lançamento previsto para setembro, na zona Oeste de São Paulo. Com a parceria, a gestora entra para a carteira de Proprietários Multi da proptech, e terá ferramentas específicas para fazer a gestão de qualidade dos seus empreendimentos, como um gerente de contas especialista no setor – o que vai potencializar os ganhos e aumentar a liquidez dos imóveis, oferecer acesso a informações e estudos de mercado exclusivos além de uma área do cliente própria para organização e gestão de vários imóveis.
“A chegada da Greystar como Proprietário Multi reforça a relevância de uma oferta inovadora de soluções para apoiar os investidores do mercado imobiliário residencial em seus principais desafios. Para os futuros inquilinos da zona Oeste, é a garantia que terão a melhor experiência de moradia, desde o primeiro passo da jornada”, afirma Fernando Oporto, diretor de Operações do QuintoAndar.
A estreia da marca Ayra Living de edifícios traz um conceito inédito de moradia no Brasil. Ela foi pensada para garantir uma melhor experiência e conveniência para seus moradores, olhando individualmente para as necessidades de cada um. “Investigamos a fundo e focamos em antecipar as necessidades e demandas individuais de cada pessoa e seu momento de vida específico, e é importante que os futuros moradores tenham contato com esse grau de experiência elevado desde o início da busca por moradia, o que foi essencial na escolha do QuintoAndar como parceiro”, acrescenta Cristiano Viola, diretor de Operações da Greystar no Brasil, que cita a alta liquidez da plataforma como outro fator relevante para o negócio. Atualmente, o QuintoAndar recebe um agendamento de visita a cada 6 segundos e um contrato de aluguel é negociado a cada quatro minutos.
Devido à grande aderência ao conceito Ayra Living já na fase do pré-lançamento, as unidades serão entregues de forma faseada. Vinte já foram foram alugadas diretamente pela gestora, e dez entram agora no QuintoAndar, que terá exclusividade como plataforma externa – número que deve dobrar até o final de julho. As unidades variam entre studios de 36 a 53m2, todas entregues com eletrodomésticos de cozinha, armários, fechadura eletrônica, entre outros. O ticket médio gira em torno de R$ 6 mil.
Proprietário Multi
A nova modalidade do QuintoAndar é uma operação dedicada a proprietários que possuem a partir de cinco imóveis cadastrados na plataforma, atendendo até a clientes com portfólios maiores, como é o caso da Greystar. Além de todos os benefícios já disponíveis a todos os proprietários, como fotos profissionais, pagamento garantido mesmo com eventual atraso do inquilino, alta liquidez, análise de crédito segura de inquilinos, entre outros, Proprietários Multi, ainda têm acesso a:
- Relacionamento próximo e dedicado com um executivo de contas especialista no mercado imobiliário, que conhece a fundo a carteira do Proprietário Multi e combina soluções criativas e personalizadas que potencializam seus ganhos, como análise da melhor opção para precificação de imóveis, por exemplo;
- Área do perfil com interface exclusiva, que promove mais agilidade e organização na gestão de tarefas e repasses de contas dos imóveis;
- Time de suporte exclusivo especialmente treinado para apoiar nos desafios de quem gerencia vários imóveis;
- Acesso a informações e estudos de mercado inéditos produzidos pelo núcleo de dados do QuintoAndar que ajudam nas tomadas de decisão;
Ayra Living – projeto de estreia da Greystar no Brasil
Ayra é uma marca totalmente brasileira criada e operada pela Greystar, que visa trazer um novo conceito de qualidade de vida para o aluguel de médio e longo prazos. A empresa desenvolve e gerencia empreendimentos de alto padrão para locação entre 3 e 12 meses, com serviços premium incluídos e áreas comuns visando o bem-estar de todos os moradores.
O Ayra Pinheiros, primeiro lançamento entre os sete projetos em andamento em bairros nobres da capital paulista, possui 220 unidades distribuídas em 25 andares, e está localizado na Rua dos Pinheiros, 423. Todos os apartamentos são entregues com ar Condicionado Central, eletrodomésticos na cozinha, marcenaria de Cozinha e Banheiro, Armário Guarda-Roupas, Acabamentos em Aço Inoxidável, janela antirruído com Cortina Blackout, Fechaduras Eletrônicas, entre outros itens para o conforto dos futuros inquilinos.
As áreas comuns contam com Rooftop com piscina de borda infinita para uma vista única da cidade, Sky Lounge, Churrasqueira Gourmet, Academia, Sala de Yoga e Spinning, Studio de Podcast, Coworking, Área pet e pet wash, Bicicletário, Garagem, Depósito, entre outros. Entre os serviços oferecidos aos moradores estão Manutenção, Limpeza, Entregas, carregador carro elétrico, além da gestão das experiências pautada nos procedimentos internacionais da Greystar.
Para mais informações, siga o @ayrabygreystar nas redes sociais.
